Immobile in asta di 853 m² in vendita a San Benedetto del Tronto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Giuseppe Fioravanti 7 (CAP 63039)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di San Benedetto del Trel Tronto (AP), in località Ragnola, Via Giuseppe Fioravanti. Fa parte di un complesso immobiliare edificato verso la fine degli anni ottanta, in una zona completamente urbanizzata e ottimamente collegata alle principali arterie di comunicazione. Il complesso è dotato di un'ampia area di pertinenza circostante, pavimentata con manto bituminoso e destinata a parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda totale di circa 853 mq ed è articolata su due livelli. Il piano terra, di forma rettangolare e con altezza utile di 3,55 metri, comprende un ampio locale, un WC con anti WC, la scala di accesso al soppalco e un impianto montacarichi, per una superficie lorda di circa 455 mq. Il piano soppalcato, di forma rettangolare e con altezza utile di 3,18 metri, non copre l'intera superficie del piano terra ed è suddiviso in 3 vani mediante pannelli in cartongesso, oltre alla scala di collegamento e al montacarichi, per una superficie lorda di circa 398 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati a tempera, con pavimentazione in mattonelle di gres di grandi dimensioni. I servizi igienici sono rivestiti e dotati di apparecchi sanitari. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi sono in alluminio preverniciato con vetri antisfondamento. È dotato di impianti tecnologici usuali, impianto termico autonomo con caldaia a gas metano e ventilconvettori, e impianto di raffrescamento estivo con pompe di calore. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico.
Contesto e collegamenti
La zona, nelle immediate vicinanze di Porto d’Ascoli, è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività commerciali che necessitano di ampi spazi e buona visibilità. Il complesso immobiliare è dotato di un'ampia area di pertinenza comune adibita a parcheggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 413.200,00
Offerta minima: € 309.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 18:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di soppalco
• Impianto fotovoltaico sulla copertura
• Ottima posizione e collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
