Immobile in asta di 84 m² in vendita a Folignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Folignano (AP) – Via Cagliari 3/A (CAP 63040)
L'immobile in asta è situato a Folignano, in Via Cagliari n. 3/A, in una zona a margine del centro abitato, priva di servizi di prima necessità. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1985, si trova in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie esterna lorda (SEL) di circa 84,80 mq ed è posto al terzo piano sottotetto, raggiungibile tramite la scala condominiale. Sebbene autorizzato come Magazzino-Fondaco (categoria catastale C/2), è attualmente utilizzato come civile abitazione. La distribuzione interna comprende un ingresso su un ampio soggiorno collegato con la cucina abitabile, un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno con finestra. L'altezza interna è di circa 2.20 metri. L'immobile si presenta in uno stato sufficiente di conservazione e manutenzione, sebbene siano presenti segni di infiltrazioni di acque meteoriche sul soffitto di una camera.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in ceramica con battiscopa in legno. Il bagno è rivestito con piastrelle ceramiche e dotato di doccia e servizi sanitari. Il portoncino d'ingresso non è blindato. I locali sono intonacati e tinteggiati con tinte chiare e colorate, mentre la cucina presenta rivestimenti in ceramica sulle pareti in corrispondenza del piano cottura e del lavandino. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo, servito da una caldaia Riello posta sul balcone e collegata a radiatori in ferro. L'appartamento è dotato di un balcone di circa 9,58 mq, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, sul quale è stata realizzata una tettoia in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Folignano, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. Nonostante la posizione a margine del centro abitato e la mancanza di servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, la Via Cagliari è una strada consolidata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.122,95
Offerta minima: € 27.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 19:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Utilizzato come civile abitazione
• Balcone con tettoia
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
