Immobile in asta di 82 m² in vendita a Cupra Marittima
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cupra Marittima (AP) – Via Castello 85/A (CAP 63064)
L'immobile è un appartamento situato al piano primo di un fabbricato a destinazione pluri-residenziale, ubicato nel suggestivo centro storico di Cupra Marittima (AP), in Via Castello n. 85/A. La costruzione originaria dell'edificio risale al 1300 circa, tipica del contesto storico, ed è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2010. La zona è completamente urbanizzata e offre la vicinanza a ogni tipo di servizio pubblico, trovandosi a circa 7 km dal casello autostradale di Grottammare.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile lorda di 82,00 mq e una consistenza di 4 vani. Si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto. La distribuzione verticale è garantita da un vano scala condominiale. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio è realizzato con struttura in muratura portante di mattoni in cotto e mattoni forati intonacati all'interno. I solai sono in legno e la copertura è a falde inclinate con strato isolante in legno e manto in coppi di cotto. Le finiture principali includono infissi esterni in legno con vetro doppio, pavimentazione interna in parquet e porte interne in legno. Gli elementi impiantistici e tecnologici risultano funzionanti. L'appartamento dispone di un balcone di 3,00 mq e un terrazzo di 17,00 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si colloca in una zona centrale, nel cuore del centro storico di Cupra Marittima, classificata come zona B1 dal PRG. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi e ai collegamenti principali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione in essere scadrà il 31 dicembre 2028.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.840,00
Offerta minima: € 110.730,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale (centro storico)
• Ristrutturato nel 2010
• Buono stato di conservazione
• Elementi impiantistici/tecnologici funzionanti
• Libero per la procedura (dopo scadenza contratto)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
