Immobile in asta di 304 m² in vendita a Acquaviva Picena
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Acquaviva Picena (AP) – Via Leonardo Da Vinci
L'opificio industriale in asta è situato nel comune di Acquaviva Picena (AP), in via Leonardo Da Vinci, all'interno di una zona artigianale completamente urbanizzata e infrastrutturata, in prossimità del confine con San Benedetto del Tronto. L'edificio, realizzato in c.a.p. con copertura piana in tegoli prefabbricati, è stato costruito a seguito di Permesso di Costruire del 2004 e ha ottenuto il Certificato di Agibilità nel 2007. La sua posizione è facilmente raggiungibile dalla SP 36 di fondovalle e la zona è dotata di tutti i servizi a rete necessari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata con il subalterno 11, è un opificio adibito ad archivio, situato al piano primo di un complesso produttivo a schiera. Presenta una superficie lorda di circa 304 mq. L'accesso avviene direttamente dall'esterno, dal tratto nord della strada di servizio che corre alla stessa quota del piano di calpestio. L'immobile si presenta in stato di conservazione normale, con opere completamente ultimate.
Caratteristiche e dotazioni
L'opificio è dotato di servizi igienici con sanitari in ceramica e rivestimenti in piastrelle di monocottura. Le finiture di soffitti e pareti sono in intonaco civile liscio tinteggiato a tempera, mentre la pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale. Gli infissi sono in alluminio preverniciato e l'ingresso è garantito da un portone sezionale. Gli impianti elettrici sono sufficientemente dotati e realizzati secondo le norme vigenti, con predisposizione per l'impianto di riscaldamento a gas metano (mancano corpi scaldanti e caldaia). L'impianto idrosanitario è presente e funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona artigianale periferica, con adeguati valori ambientali e di igiene urbana. I collegamenti con la viabilità autostradale risultano inadeguati, ma l'area è ben servita da allacciamenti idrici, fognari, gas e rete telefonica. L'illuminazione pubblica è completa e adeguata, senza fonti di inquinamento ambientale sensibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.666,46
Offerta minima: € 62.554,93
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona artigianale infrastrutturata
• Buona funzionalità generale
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
