Immobile in asta di 256 m² con più di 5 locali in vendita a Ripatransone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ripatransone (AP) – Contrada Fontursia 1 (CAP 63038)
L'immobile, un fabbricato rurale, è situato nel comune di Ripatransone (AP), in Contrada Fontursia n. 1. La sua costruzione è stimata tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo. Sebbene attualmente inagibile, offre un significativo potenziale di trasformazione in un contesto extraurbano.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio principale, classificato catastalmente A/3, si sviluppa su tre piani per una superficie commerciale di 256 mq. Il piano terra è caratterizzato da sette ambienti, tra cui due magazzini, quattro ripostigli e un fondaco. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è composto da tre ambienti e un ripostiglio, con altezze di 2,80 m e 2,05 m rispettivamente. Il piano secondo, raggiungibile da una scala interna, presenta sette ambienti distribuiti su due livelli con una differenza di quota di circa 0,50 m. Al piano terra è presente anche un edificio accessorio, censito come C/6, con una superficie commerciale di 46,34 mq, costituito da un corpo principale e due ripostigli. L'intera struttura è attualmente inagibile e inutilizzabile.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata. Non è arredato e non dispone di porta blindata. Lo stato di conservazione è da considerarsi scadente, con lesioni alle murature portanti e avvallamenti dei solai. La stima del bene è stata effettuata considerando il suo valore di trasformazione, includendo i costi di demolizione e ricostruzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Fontursia, una zona extraurbana del comune di Ripatransone. La proprietà include una corte di 1.060 mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.500,00
Offerta minima: € 27.210,94
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte di pertinenza
• Potenziale di trasformazione
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
