Immobile in asta di 171 m² con più di 5 locali in vendita a Castorano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castorano (AP) – Via Fonte Vecchia 18 (CAP 63081)
L'appartamento in asta è inserito in un fabbricato a destinazione residenziale, costruito nel 1977, situato in una zona collinare del Comune di Castorano (AP), ad est rispetto al centro storico. La zona è prevalentemente residenziale, non servita da negozi di prossimità, richiedendo spostamenti a valle per servizi e trasporti pubblici. L'edificio sorge su una strada con forte pendenza.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di 171,40 mq ed è collocata al primo piano di un fabbricato condominiale di tre unità. L'accesso avviene tramite una scala condominiale. L'appartamento si apre su un soggiorno di dimensioni pari a 7,70x4,10 ml con affaccio su un balcone. Sul lato est si trovano un bagno e la cucina, mentre sul lato ovest si accede al disimpegno della zona notte che si compone di grandi camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Completa la proprietà una porzione del piano sottotetto ad uso fondaco, di circa 70,00 mq, lasciato allo stato grezzo. L'appartamento presenta finiture datate e si trova in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica 30x30 posati in diagonale, porte tamburate laccate. Gli infissi esterni sono persiane in alluminio color grigio argento e finestre in alluminio con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia vetusta, utilizzata anche per l'acqua calda sanitaria. In cucina è presente un caminetto a legna. I balconi, in numero di tre per una superficie complessiva di 35,40 mq, hanno pavimenti in mattonelle di ceramica e parapetti in cemento armato. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona collinare, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo ma con limitata disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze. Per raggiungere negozi e servizi è necessario spostarsi a valle. L'accesso al fabbricato è su una strada in forte pendenza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.910,00
Offerta minima: € 84.117,84
Rilancio minimo: € 2523,54
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie interna ampia
• Presenza di balconi
• Caminetto a legna in cucina
• Locale sottotetto annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
