Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Maltignano
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Maltignano (AP) – Via Sacconi 13 (CAP 63040)
L'immobile in asta è un villino che si identifica come una porzione di aggregato residenziale di unità cielo-terra, situato nel Comune di Maltignano in Via Sacconi n. 13. La zona è residenziale, sebbene non servita da mezzi pubblici o attività commerciali. La costruzione è stata realizzata a partire dal 1978, con successive varianti e autorizzazioni edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su più livelli, con una superficie catastale totale di 165 mq per l'unità principale (A/2) e 7 vani. Il piano terra comprende un ampio portico, disimpegno, scala, zona rustico, ripostiglio, una cucina (con altezza interna inferiore a quella minima per destinazione residenziale) e un garage adibito a locale di sgombero. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno completo di doccia idromassaggio, il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina. Il piano sottotetto è allo stato grezzo e utilizzato come ripostiglio. L'immobile è circondato da un giardino di circa 152 mq. Completano la proprietà diversi appezzamenti di terreno agricolo per un totale di 6560 mq, alcuni dei quali uliveti, che circondano l'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in parte in cemento armato e in parte in muratura portante, con tamponature in laterizio intonacate color crema. I pavimenti del piano terra e del primo piano sono in monocottura e ceramica, intervallati da granito sulle scale e in alcune aree del piano terra. Il piano sottotetto è allo stato grezzo, con predisposizione per gli impianti ma senza massetto e intonaci. Gli infissi esterni sono persiane in legno e finestre in legno tipo douglas con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato essenza rovere. L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo per acqua calda, impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con radiatori in ghisa e tubazioni sottotraccia, impianto telefonico, citofonico e televisivo sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'unità immobiliare è su Via Sacconi, sia carrabile che pedonale, con due cancelli che circondano il giardino. L'accesso ai terreni agricoli è libero. Secondo il Piano Regolatore del Comune di Maltignano, l'edificio e parte dei terreni ricadono in 'zona di Completamento B1', mentre altri appezzamenti sono in 'AREE AGRICOLE'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.601,30
Offerta minima: € 46.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera cielo-terra
• Ampia corte esclusiva
• Terreni agricoli annessi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
