Immobile in asta di 152 m² in vendita a Grottammare
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a GROTTAMMARE (AP) – Via Francesco Petrarca 16-18 (CAP 63066)
L'immobile è ubicato a Grottammare (AP) in Via Francesco Petrarca 16-18, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale ad alta densità. L'edificio, costruito nel 1964, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra, e gode della vicinanza ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano S1-T, ha una superficie commerciale complessiva di 152,90 mq. L'appartamento, con una superficie lorda di circa 119 mq, si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno ricavato nella porzione rialzata, tre camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e due servizi igienici. L'altezza interna dei locali è di 2,96 m, ad eccezione del soggiorno soppalcato che presenta un'altezza di 2,08 m. I locali accessori includono una rimessa di circa 23 mq e locali ad uso fondaco per circa 90 mq, entrambi al piano primo sottostrada. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è mediocre, con tracce di umidità, mentre i locali accessori presentano uno stato di manutenzione scarso con fenomeni di infiltrazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le partizioni verticali interne sono in muratura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Il tetto è di nuova realizzazione con struttura in legno lamellare a falde inclinate, rivestito con guaina impermeabilizzante e tegole. L'unità è dotata di impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento) apparentemente funzionanti. Le pertinenze includono una rimessa e locali ad uso fondaco con pavimentazioni miste (graniglia e gres) e finestre in PVC.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica ed edilizia risulta senza criticità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.750,00
Offerta minima: € 170.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Tetto di nuova realizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
