Immobile in asta di 124 m² con più di 5 locali in vendita a Spinetoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a SPINETOLI (AP) – Via Formale 20 (CAP 63036)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Spinetoli (AP), in Via Formale n. 20, in una zona prettamente residenziale e completamente urbanizzata, a circa 600 metri dal centro urbano della frazione di Pagliare del Tronto e a circa 200 metri dall'imbocco dell'Ascoli Mare. L'edificio principale, realizzato su struttura in cemento armato circa 48 anni fa, si presenta in buone condizioni statiche e la proprietà è completamente recintata.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra rialzato, ha una superficie di circa 124 mq con altezza interna di 3,00 ml. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere e un bagno. L'unità immobiliare è internamente rifinita con pavimentazione in marmettoni e ceramica, bagno rivestito in ceramica, porte interne in legno e finestre esterne in legno con vetri termici e avvolgibili in PVC. Ad esso è annesso un locale ad uso ripostiglio al piano scantinato, di circa 20 mq, attualmente allo stato grezzo, privo di pavimentazione, intonaci e infissi adeguati, fornito del solo impianto elettrico. Completa il lotto un locale ad uso magazzino al piano secondo sottotetto, di circa 60 mq, anch'esso allo stato grezzo, mancante di pavimento, intonaco e infissi interni, con altezza media di 2,20 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è completo di impianto idrico, termico e sanitario, funzionante e in discrete condizioni di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. Le facciate esterne del fabbricato sono in parte intonacate e tinteggiate con zoccolatura finale in lastre di travertino. La scalinata interna è rifinita con pavimentazione in trani, ringhiera in ferro e alluminio, e finestre in legno. L'appartamento ha diritto sugli spazi condominiali quali ingresso esterno, scalinata interna e corte perimetrale.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai principali servizi e gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza all'imbocco dell'Ascoli – Mare. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.592,00
Offerta minima: € 58.560,00
Rilancio minimo: € 2342,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale urbanizzata
• Servito dai principali servizi
• Impianto idrico, termico e sanitario funzionante
• Corte condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
