Immobile in asta di 117 m² con più di 5 locali in vendita a Spinetoli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Spinetoli (AP) – Via Salaria 143 (CAP 63036)
L'edificio, di vecchia costruzione e antecedente al 1967, è situato lungo la Strada Statale Salaria n. 4, a circa 1 Km dal centro urbano di Pagliare del Tronto, nel Comune di Spinetoli. Sebbene in posizione leggermente decentrata, il contesto è prettamente residenziale e la frazione di Pagliare del Tronto è adeguatamente servita da servizi commerciali, scuole, uffici, strutture sanitarie e trasporti.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda complessiva è di circa 117 mq per i vani abitabili, 129 mq per i vani accessori e 46 mq per i locali artigianali. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, due cantine e un locale ad uso laboratorio con servizi; al piano primo, un disimpegno, una cucina e tre vani; al piano secondo, tre vani adibiti a soffitta. L'altezza utile dell'abitazione è di circa 2,80 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con solai di piano in latero-cemento e copertura in legno. I prospetti sono in mattoni faccia vista. Gli infissi delle finestre sono in legno. La corte esterna è lasciata a terra. L'immobile è privo di finiture e utenze, non collegato alla rete gas e con riscaldamento assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita da infrastrutture e servizi. La corte esterna esclusiva di circa 440 mq aggiunge valore all'immobile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 32.625,00
Rilancio minimo: € 1305,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 19:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato cielo-terra
• Ampia corte esclusiva
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
