Immobile in asta di 115 m² in vendita a Montalto delle Marche
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montalto delle Marche (AP) – Via Roma 52 (CAP 63034)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Roma 52, nel cuore del comune di Montalto delle Marche (AP). La palazzina, edificata nel 1985, si inserisce in un contesto urbano centrale e ben servito, con asili, scuole, municipio e chiesa nelle immediate vicinanze. La zona è classificata dal P.R.G. comunale come zona di completamento B.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 115,20 mq, distribuiti tra il secondo e il terzo piano. Al secondo piano si trova un ampio soggiorno-pranzo con due finestre, di cui una con accesso a un balcone sulla via pubblica, una cucina e un bagno con finestre su pozzo luce. Una scala interna in legno conduce al terzo piano, dove si trovano un bagno con lucernaio a soffitto, una camera da letto con finestra su pozzo luce, una stanza sgombero e un ripostiglio con finestre che accedono a un unico balcone. Le altezze interne utili sono di 2,70 m al secondo piano e 2,95 m al terzo piano. L'appartamento è in buono stato conservativo interno, ad eccezione delle persiane delle porte finestre al terzo piano.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero-cemento. La copertura è a falde con tegole marsigliesi. Le pareti esterne su Via Roma sono intonacate di color beige con balconi in cemento faccia a vista e ringhiere in ferro. La pavimentazione interna è in gres porcellanato bianco lucido, ad eccezione dei bagni con mattonelle di porcellana bianca e disegni geometrici. L'impianto elettrico è sotto traccia e l'impianto termico è autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa; è presente un camino nel soggiorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il portone d'ingresso è blindato. Al piano terra è presente una cantina semi-interrata con accesso dall'androne principale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Montalto delle Marche, con facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Si precisa che la parte esterna dell'immobile, in particolare il tetto e il cornicione, risulta compromessa e sono previste spese condominiali per interventi di ripristino delle parti comuni, non ancora deliberate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.890,20
Offerta minima: € 21.600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo interno
• Riscaldamento autonomo
• Immobile regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
