Immobile in asta di 106 m² con più di 5 locali in vendita a San Benedetto del Tronto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Silvio Pellico 118 (CAP 63074)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di San Benedetto del Tronto (AP), in Via Silvio Pellico n. 118, in una zona dotata di tutte le opere di urbanizzazione. L'edificio, costruito nel 1959, si sviluppa su quattro piani fuori terra e presenta strutture portanti in muratura e solai in latero-cemento, con pareti esterne in mattoni a faccia vista e balconi con balaustre in metallo lavorato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 106 mq (100 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, collegati dalla scala condominiale. Il piano primo, con una superficie esterna lorda di circa 51 mq e altezza interna variabile da 3,41 a 3,45 ml, è composto da un disimpegno con ingresso dal vano scala condominiale, cucina con retrocucina e soggiorno. Dalla cucina si accede a un terrazzo di circa 15,10 mq sul lato Ovest. Il piano secondo, con una superficie esterna lorda di circa 50 mq e altezza interna di 2,90 ml, comprende un disimpegno con ingresso dal vano scala condominiale, due camere matrimoniali (una con balcone su Via Silvio Pellico di circa 2,20 mq) e un bagno con altezza interna di 2,80 ml. Il disimpegno del secondo piano include una botola con scala in metallo che conduce a un locale sottotetto non abitabile di circa 50 mq, con altezza variabile da 2,20 ml al centro a 0,20 ml alle estremità. L'appartamento si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in scaglie di marmo in tutte le stanze, ad eccezione del bagno e dell'angolo cottura che presentano mattonelle in gres. Gli infissi del soggiorno e della camera con balcone sono in legno, mentre quelli di cucina, retrocucina e bagno sono in alluminio. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da una caldaia a parete nel vano retrocucina. Gli impianti tecnologici risultano datati e necessitano di verifica e adeguamento alle norme vigenti a cura e spese dell'acquirente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Via Silvio Pellico, una zona residenziale di San Benedetto del Tronto ben servita e dotata di tutte le infrastrutture urbane. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso condominiale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 39.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Zona urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
