Immobile in asta di 69549 m² in vendita a San Benedetto del Tronto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Mare null (CAP 63039)
Il lotto 1 è ubicato nel Comune di San Benedetto del Tronto (AP), tra Via del Mare e Via Scarlatti, in una zona centrale di Porto D'Ascoli. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza alla strada a scorrimento veloce Ascoli Mare e all'asse ferroviario Ancona-Pescara. L'immobile è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un'area con diverse destinazioni urbanistiche.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 69.549 mq, prevalentemente destinata a seminativo. Include inoltre porzioni immobiliari ad uso magazzino e porcile, destinate ad annessi agricoli, al piano terra, con una consistenza catastale di 89 mq, attualmente non agibili. Il fondo rustico è coltivato a seminativo e si presenta come un unico corpo, con il terreno lavorato.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare confina con Via Scarlatti, Via Mare, il raccordo della strada a scorrimento veloce Ascoli Mare e l'Asse ferroviario Ancona-Pescara. L'area di insistenza e pertinenza delle porzioni immobiliari urbane è distinta nel Catasto Terreni come ente urbano di 2000 mq, con corte e pozzo. L'immobile è considerato conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
L'accesso al lotto è agevole, essendo prospiciente alla strada comunale Via Del Mare di San Benedetto del Tronto. Il terreno adiacente è accessibile dal medesimo ingresso e anche da Via Sgambati. I terreni ricadono in maggior parte in zona verde naturale ed attrezzato e ad attrezzature turistiche e per il tempo libero, in minore parte in zona della viabilità-viabilità urbana di progetto, in minima parte in zona ferroviaria e in minima parte in zona destinata a sede stradale. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.765.725,00
Offerta minima: € 1.446.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Vasto appezzamento di terreno
• Libero per la procedura
• Accesso agevole da strada comunale
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
