Immobile in asta di 276549 m² in vendita a Ripatransone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Ripatransone (AP) – Contrada Brancuna, 63065 Ripatransone AP, Italia
Il complesso di terreni agricoli è ubicato nei comuni di Ripatransone e Massignano, in provincia di Ascoli Piceno. I terreni si trovano in diverse contrade, tra cui Brancuna, Sant'Imero e Menocchia, con alcune porzioni adiacenti o a cavallo delle strade provinciali 131, 142 e 91. Il contesto è prevalentemente rurale e collinare, con alcune aree pianeggianti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da numerosi appezzamenti di terreno agricolo, con una superficie catastale complessiva di 276.549 mq. I terreni nel comune di Ripatransone sono localizzati in Contrada Brancuna, tra Contrada Brancuna e Contrada Menocchia (a cavallo della SP 142), tra Contrada Brancuna e Contrada Sant'Imero (nei pressi della SP 131). I terreni nel comune di Massignano si trovano in Contrada Menocchia, nei pressi di Contrada Piana Santi, in territorio pianeggiante e adiacenti al fiume. Parte dei terreni non è attualmente coltivata, mentre altri sono coltivati a seminativo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono situati in zona agricola e alcuni appezzamenti sono adiacenti al fiume, beneficiando di irrigazione naturale. Alcuni terreni sono coltivati a seminativo arborato. È presente una servitù di passaggio per metanodotto su alcune particelle del foglio 9 del comune di Ripatransone.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale e collinare, con alcune porzioni pianeggianti, e gode di vicinanza a strade provinciali che facilitano l'accesso. I terreni ricadono in 'Zone Agricole Collinari, della piana alluvionale del Menocchia e della piana costiera' secondo il PRG vigente. I terreni all'interno dei 150 metri dal fiume Menocchia sono soggetti a vincolo paesaggistico. L'immobile risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 624.783,49
Offerta minima: € 468.587,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni agricoli estesi
• Conformità urbanistica e catastale
• Situati in zona rurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
