Immobile in asta di 17155 m² in vendita a Montefiore dell'Aso
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montefiore dell’Aso (FM) – Contrada San Giovanni (CAP 63010)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Montefiore dell’Aso, lungo Contrada San Giovanni, in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico con destinazione ricettivo-sportiva. L'area, sebbene attualmente incolta, offre un potenziale per lo sviluppo di attività legate al turismo e allo sport, in linea con il Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 17.155 mq, suddivisa in quattro particelle catastali. Le particelle 178 e 125 sono classificate come seminativo arborato di classe 3, mentre le particelle 183 e 127 sono seminativo di classe 3. Il terreno si presenta in parte pianeggiante e in parte scosceso, completamente incolto e in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ha accesso da una strada vicinale. La destinazione urbanistica 'F7 attrezzature ricettive-sportive' ne definisce il potenziale di sviluppo. È importante notare che una precedente convenzione urbanistica è scaduta e richiederà un nuovo iter amministrativo, a partire dall'approvazione di un piano attuativo, per essere riattivata.
Contesto e collegamenti
Situato in Contrada San Giovanni, il terreno gode di un accesso da strada vicinale. La zona è soggetta a vincoli del P.P.A.R., del Regolamento Edilizio Tipo Regionale, del P.T.C., del P.A.I. e del nuovo Codice della Strada. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori interessati allo sviluppo di strutture ricettive o sportive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.860,00
Offerta minima: € 65.135,39
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione ricettivo-sportiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
