Immobile in asta di 13780 m² in vendita a Ripatransone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ripatransone (FM) – Contrada Pennette null (CAP 63065)
L'appezzamento di terreno si trova nel Comune di Ripatransone, in Contrada Pennette, ed è ubicato nelle immediate vicinanze del Fiume Tesino e della Strada Provinciale 92, da cui si accede direttamente. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree miste, includendo zone agricole, aree di parco pubblico naturale e zone industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 13.780 mq, risultante dall'unione delle particelle 124, 255, 204, 206, 208 e 210 del foglio 45. Si tratta di un terreno pianeggiante. Sebbene siano presenti fabbricati di modeste dimensioni, la stima è stata effettuata esclusivamente sul valore del terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle 204, 206, 208, 210 ricadono in "ZONA AGRICOLA". La particella 124 è in parte "PARCO PUBBLICO NATURALE IN AMBITO DI TUTELA INTEGRALE" e in parte "ZONA INDUSTRIALE DA1 SAN SALVATORE". La particella 255 è in parte "ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE DI ESPANSIONE DI RISERVA D4R SAN SALVATORE" e in parte "PARCO PUBBLICO NATURALE IN AMBITO DI TUTELA INTEGRALE". Sono presenti vincoli idrogeologici e di corsi d'acqua su diverse particelle. L'accesso avviene direttamente dalla Strada Provinciale 92.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona con diverse destinazioni d'uso, offrendo potenziale per attività agricole e industriali nelle aree designate. La vicinanza alla Strada Provinciale 92 garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 289.500,00
Offerta minima: € 217.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada provinciale
• Parte del terreno con destinazione industriale
• Vicinanza al Fiume Tesino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
