Immobile in asta di 1265 m² in vendita a Ripatransone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ripatransone (AP) – Strada Provinciale S. Silvestro (CAP 63065)
Il lotto di terreno in asta è ubicato nel Comune di Ripatransone, in provincia di Ascoli Piceno, nella Contrada Petrella, Strada Provinciale S. Silvestro. Si trova in una zona periferica, classificata come 'Zone rurali' o 'Zone scarsamente popolate' secondo l'Istat, con un contesto urbanistico di collina litoranea.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una consistenza complessiva di 1.265 mq ed è composto da due particelle catastali adiacenti: la particella 137 (790 mq, qualità Semin Arbor) e la particella 285 (475 mq, qualità Seminativo). Di questa superficie totale, 490 mq ricadono in 'zona di espansione' (C6) e 775 mq in 'zona agricola'. Il terreno si presenta in stato di abbandono e scarsamente manutenuto, con una conformazione piuttosto regolare di tipo trapezoidale e un andamento altimetrico molto scosceso.
Caratteristiche e dotazioni
Il perimetro del terreno è visibile solo parzialmente, in quanto i confini non sono tutti materializzati da elementi divisori. La destinazione urbanistica vigente prevede per la zona di espansione un indice di densità fondiaria massima di 1,00 mc/mq e un'altezza massima di 7,50 m, consentendo la realizzazione di due piani fuori terra. È possibile l'allacciamento alla pubblica fogna, sebbene posta a una quota più alta. Il terreno è posto in aderenza e in prosecuzione tra le due particelle, e si trova in prossimità della strada provinciale.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona con un potenziale edificatorio parziale, in un contesto di collina litoranea. Confina con particelle intestate al Comune di Ripatransone. L'accesso al lotto è indiretto rispetto alla strada principale, ma è collegato anche mediante una stradina privata. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 42.000,00
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio parziale
• Ubicazione periferica
• Prossimità strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
