Immobile in asta di 51 m² in vendita a Comunanza
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di ufficio in asta a Comunanza (AP) – Via Aldo Moro 58 (CAP 63044)
L'ufficio in asta si trova a Comunanza (AP), in Via Aldo Moro n. 58, in una zona di espansione prevalentemente residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. L'edificio, costruito nel 1996, si sviluppa su quattro piani fuori terra e appare in buono stato di conservazione. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con buoni parcheggi e vicinanza al Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 51,00 mq e un'altezza interna di 3,00 m. È composta da due vani in successione, privi di disimpegni e servizio igienico. Il vano di ingresso è pavimentato in listoni di parquet, mentre il secondo vano presenta piastrelle di medio formato di colore scuro. La parete sud-ovest è interrata e arieggiata da un cavedio tramite tre finestre, rendendo uno dei due locali scarsamente illuminato.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'ufficio sono rifinite con stucco veneziano di colori accesi e il soffitto è tinteggiato di bianco. La vetrina di ingresso è in alluminio nero con doppi vetri, e la porta interna è a pacchetto in legno. È presente un infisso in legno e vetro nella parete divisoria tra i due vani. L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttore magnetotermico predisposto per l'allaccio alla rete. È presente un impianto di climatizzazione con split e unità esterna, e una predisposizione per impianto anti intrusione. L'immobile è in buono stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con facilità di parcheggio e traffico locale. La zona non è servita dalla rete di gas metano, ma il fabbricato è collegato a un serbatoio interrato. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.988,00
Offerta minima: € 15.504,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Accesso indipendente
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
