Immobile in asta di 378 m² in vendita a Cupra Marittima
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cupra Marittima (AP) – Via Romolo Murri SCN (CAP 63064)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Cupra Marittima (AP), in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1981, si sviluppa su quattro piani fuori terra. La zona è ben servita da supermercati, negozi al dettaglio, farmacie e spazi verdi, con collegamenti ferroviari e autostradali a breve distanza.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale di 378,78 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 4,50 ml. Si compone di un ampio locale centrale adibito ad officina, locali laterali per attività di servizio complementari (come un forno) e una porzione adibita ad ufficio con bagno. Il lotto include anche un'area urbana di 15 mq, adiacente alla corte comune del fabbricato, utilizzata come spazio di manovra e parcheggio a servizio del laboratorio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponature in muratura, i solai in latero cemento e la copertura a padiglione. Gli impianti elettrici sono a vista e conformi, l'impianto idrico è conforme e in buono stato. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gasolio, sebbene i ventil convettori siano non funzionanti. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, le pareti esterne intonacate e le porte interne in legno. Il portone di ingresso è sezionale in alluminio coibentato. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona semicentrale, in un'area residenziale con traffico locale nella media e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Ascoli Piceno (40 Km), Fermo (25 Km) e San Benedetto del Tronto (7 Km). La stazione ferroviaria di Cupra Marittima è distante, mentre quella di San Benedetto del Tronto è a 7 Km. L'autostrada è a 4 Km (Grottammare) e gli aeroporti di Pescara e Falconara sono a circa 84-87 Km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 303.474,00
Offerta minima: € 95.957,79
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione semicentrale
• Conforme ediliziamente e catastalmente
• Area parcheggio inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
