Immobile in asta di 342 m² in vendita a Comunanza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Comunanza (AP) – Viale Ascoli 70-72-74 (CAP 63087)
L'immobile in asta è situato in Viale Ascoli n. 70-72-74, nel comune di Comunanza (AP), in una zona residenziale urbanizzata e centrale, ben servita da tutti i servizi di maggiore interesse. Fa parte di un fabbricato realizzato tra il 1966 e il 2001, di conformazione planimetrica regolare, con quattro piani fuori terra, di cui il piano terra destinato a locali commerciali e i piani sovrastanti ad abitazioni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 342 mq. I locali commerciali sono contigui e comunicanti, ubicati al piano terra e seminterrato. Al piano terra si trovano un locale commerciale per esposizione mobili e un locale commerciale con esposizione, ufficio e w.c. Al piano seminterrato è annesso un locale ripostiglio e deposito. Il piano terra ha un'altezza di 4,02 ml, mentre il piano seminterrato ha un'altezza di 2,40 ml. Lo stato manutentivo generale è in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili hanno un'esposizione principale a sud-est e beneficiano di accesso e visibilità espositiva su Viale Ascoli e Via E. Pascali, due strade principali di interesse commerciale. Le pareti interne sono tinteggiate con pittura lavabile. I pavimenti sono in marmette per l'unità sub 6 e in monocottura per l'unità sub 7, con servizio igienico rivestito in piastrelle e sanitari in porcellana vetrificata. Gli infissi esterni sono in alluminio con ampie vetrine espositive e sistema di chiusura elettrico con serrande metalliche; gli infissi interni sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idrico, termico e sanitario risultano funzionanti e conformi alle normative vigenti all'epoca della loro realizzazione.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da alta intensità abitativa, prevalentemente residenziale e commerciale, con buona manutenzione delle strade. L'esposizione è buona, soleggiata e riparata dalle sorgenti inquinanti, in un'area tranquilla e vivibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con licenze e concessioni edilizie rilasciate tra il 1976 e il 2001.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 298.980,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ottima visibilità espositiva
• Buono stato manutentivo
• Accesso da due strade principali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
