Immobile in asta di 299 m² in vendita a San Benedetto del Tronto
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Pomezia 6 (CAP 63039)
L'immobile è ubicato nel Comune di San Benedetto del Tronto, in zona Porto d'Ascoli, all'interno di un'area a destinazione artigianale-industriale-commerciale di completamento. L'edificio condominiale, realizzato nel 1982, si articola su tre piani fuori terra e si presenta in un normale stato di conservazione e manutenzione, con struttura in c.a. e tamponatura in pannelli prefabbricati.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, situato al piano secondo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 299,45 mq e un'altezza interna utile di 3,20 ml. È suddiviso in tre porzioni (A, B e C) con ingressi differenziati e un corridoio di accesso comune (D). La porzione 'A' è composta da ingresso, due locali ufficio, archivio/ripostiglio, w.c. e anti. La porzione 'B' include ingresso/attesa, due locali ufficio e w.c. La porzione 'C' comprende ingresso/attesa, due locali ufficio, due w.c. e anti. L'immobile si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di impianti tecnologici essenziali, tra cui impianto elettrico, telefonico, termico autonomo con caldaie murali e split riscaldamento/raffrescamento, e impianto idrico-fognario. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato o blindati per gli ingressi delle porzioni B e C. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura e i rivestimenti in piastrelle ceramiche nei bagni. L'edificio è servito da ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale. L'area su cui insiste il complesso è costituita da una corte comune con accessi al fabbricato, zone di transito e parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.305,00
Offerta minima: € 69.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 18:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianti tecnologici presenti
• Servito da ascensore condominiale
• Zona commerciale di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
