Immobile in asta di 299 m² con più di 5 locali in vendita a San Benedetto del Tronto
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Benedetto del Tronto (AP) – Via Pomezia 6 (CAP 63039)
L'ufficio in asta è ubicato nel Comune di San Benedetto del Tronto, nella zona di Porto d'Ascoli. L'edificio, realizzato nel 1982, si trova in un'area a destinazione artigianale-industriale-commerciale di completamento (Zona D2), ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il fabbricato si presenta in un normale stato di conservazione e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 299,45 mq e un'altezza interna utile di 3,20 ml. È situato al piano secondo di un edificio condominiale ad uso produttivo/commerciale/direzionale e si articola in tre porzioni (A, B e C) con ingressi differenziati e un corridoio comune (D). La porzione A è costituita da un ingresso, due locali ufficio, archivio/ripostiglio, w.c. e anti. La porzione B comprende ingresso/attesa, due locali ufficio e w.c. La porzione C dispone di ingresso/attesa, due locali ufficio, due w.c. e anti. Il bene si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di impianti tecnologici essenziali, tra cui impianto elettrico, telefonico, termico autonomo con caldaie murali e split riscaldamento/raffrescamento, e impianto idrico-fognario. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato o blindati. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura e i rivestimenti in piastrelle ceramiche nei bagni. Le tinteggiature sono in idropittura e sono presenti controsoffitti in pannelli di fibra. L'immobile è servito da impianti ascensore condominiali.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una zona strategica di San Benedetto del Tronto, ricompresa nel Piano Regolatore Generale come 'Zona artigianale-industriale-commerciale di completamento (D2)'. La zona è dotata di servizi e infrastrutture adeguate. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica risulta presente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.305,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 3,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona D2
• Servito da ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
