Immobile in asta di 237 m² in vendita a Monsampolo del Tronto
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Monsampolo del Tronto (AP) – Via E. Toti (CAP 63030)
Locale commerciale in asta situato nel Comune di Monsampolo del Tronto, frazione Stella, in Via E. Toti. L'immobile fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza ad uso civile abitazione e commerciale, edificato a partire dal 1991 con successive concessioni edilizie. La zona è residenziale di espansione, con lottizzazione approvata e convenzionata, e offre un contesto misto residenziale e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie commerciale totale di 237 mq, di cui 191 mq relativi al negozio e 46 mq per la terrazza e il lastrico solare. È posto al piano terra con esposizione nord-sud e si compone di un unico ampio locale. Attualmente si presenta completamente allo stato grezzo, privo di divisioni interne, pavimenti, impianti e intonaci, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in conglomerato cementizio armato. Le tamponature esterne sono in calcestruzzo armato, mentre quelle interne sono in foratelle da 10 cm con intonaco e tinteggiatura finale. Le porte d'ingresso al piano terra sono in alluminio con vetri di sicurezza. L'unità è completamente al grezzo, senza impianti e finiture, e il riscaldamento è assente. Sono presenti infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento. La pavimentazione esterna è in gres ceramicato, mentre l'interno è in cemento al grezzo. L'immobile include una terrazza ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di espansione, ben servita e con opere di urbanizzazione completamente riconsegnate al Comune. La posizione offre buoni collegamenti e un contesto adatto sia a residenze che attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 235.000,00
Offerta minima: € 54.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
