Immobile in asta di 188 m² in vendita a Spinetoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Spinetoli (AP) – Via Salaria 20 (CAP 63036)
L'immobile si trova nel Comune di Spinetoli (AP), in Via Salaria n. 20, all'interno di un condominio residenziale composto da quattro piani fuori terra e un piano interrato. La zona è ben servita e si trova a circa 3 km dall'uscita Spinetoli sulla Tangenziale Sud di Ascoli Piceno, garantendo buoni collegamenti. L'edificio è stato costruito a partire dal 1988 e ricade in 'Zona di Completamento', con destinazione urbanistica 'TESSUTO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE A MEDIO-ALTA DENSITA''.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano primo sottostrada (PS1), ha una superficie lorda di circa 188 mq e un'altezza interna di circa 3,00 m. Si presenta con un ingombro planimetrico a forma di 'L' ed è costituita da un unico ambiente, oltre a un locale di servizio (wc). I locali sono parzialmente pavimentati, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, ad eccezione delle strutture in cemento armato lasciate al grezzo. L'immobile necessita di interventi per essere rimesso in uso.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di due ventilconvettori e impianti di scarico e illuminazione per il locale wc, sebbene necessitino di revisione. A soffitto sono presenti tre lucernari e attraversamenti con tubazioni prevalentemente in PVC. L'accesso al lotto avviene tramite il tunnel garage, con più ingressi (due serrande e una porta). Il fabbricato è esternamente intonacato e tinteggiato con colori chiari.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con buona accessibilità pedonale e veicolare. La vicinanza alla Tangenziale Sud di Ascoli Piceno facilita gli spostamenti. L'unità immobiliare è libera per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o di deposito in un contesto consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.680,00
Offerta minima: € 50.760,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 18:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accessi multipli
• Situato in zona di completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
