Immobile in asta di 591 m² in vendita a Montefiore dell'Aso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a MONTEFIORE DELL'ASO (FM) – Via Gentile da Montefiore 48 (CAP 63010)
L'immobile in asta è un deposito commerciale situato a Montefiore dell'Aso, in Via Gentile da Montefiore 48, in una zona mista con prevalenza residenziale ma significative presenze produttive e terziarie. L'edificio, costruito nel 1973, si trova in prossimità della Strada Provinciale Montevarmine e gode di buoni collegamenti con i centri limitrofi di Fermo e San Benedetto del Tronto, distanti circa 12 km da autostrada e ferrovia.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito commerciale ha una superficie commerciale di 591,79 mq ed è posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su 7 piani (5 fuori terra e 2 interrati). L'altezza interna del locale est è di 3,00 m, mentre il locale ovest presenta altezze variabili da un minimo di 3,19 m a un massimo di 4,36 m. L'immobile è composto da due locali principali: un ampio spazio ad ovest, configurato come un grande garage con una parte rialzata di circa 80 cm per agevolare le operazioni di carico e scarico merci, e un locale centrale-est utilizzato come grande deposito. Quest'ultimo include una stanza ad uso ufficio con ampie vetrate interne, un piccolo corridoio e un bagno. Lo stato conservativo generale è discreto, con pavimentazione piastrellata e pareti intonacate e tinteggiate.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso laterale ad est con cancello e corte esclusiva, o da un ingresso ad ovest attraverso la corte carrabile del Sub18, utilizzato principalmente per il carico e scarico merci. Il tetto del locale ovest è a falda unica con pannelli e struttura metallica, e le pareti presentano ampie finestre. All'interno sono presenti un impianto elettrico con svariati condizionatori e un bagno piastrellato. Gli impianti (elettrico, di riscaldamento e idraulico) sono parzialmente autonomi. L'edificio dispone anche di un montacarichi e di un impianto di sicurezza antincendio. L'immobile è dotato di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca un deposito commerciale di ampie dimensioni e ben collegato. La regolarità urbanistica è confermata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.348,84
Offerta minima: € 62.458,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carrabile per carico/scarico
• Ufficio interno
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
