Immobile in asta di 535 m² in vendita a Montefiore dell'Aso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a MONTEFIORE DELL'ASO (FM) – Via Gentile da Montefiore 52 (CAP 63010)
L'immobile in asta è un deposito commerciale situato a Montefiore dell'Aso, in prossimità di Via Gentile da Montefiore. L'edificio, costruito nel 1973, si trova in una zona B2 a media densità, prevalentemente residenziale ma con significative presenze di funzioni produttive e terziarie. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Fermo e San Benedetto del Tronto, con autostrada e ferrovia distanti circa 12 km.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 535,97 mq. È posto al piano terra di un edificio che sviluppa sette piani (cinque fuori terra e due interrati). L'altezza interna varia da circa 3,00 m a 3,40 m. L'immobile è composto da due grandi locali adiacenti, disposti su due quote differenti. Il primo locale, internamente più alto e con controsoffittatura, si trova sul lato nord e presenta vetrine espositive. Il secondo locale, di altezza inferiore, include un bagnetto, un montacarichi e una scalinata centrale. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono prevalentemente piastrellati o rivestiti.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene tramite un cancelletto centrale e un portoncino al civico 52. Sono presenti due camminamenti con parapetto in ringhiera metallica che costeggiano la facciata. Sul lato ovest, una piccola corte con cancello scorrevole offre ulteriore accesso. La facciata lato nord è caratterizzata da vetrine espositive con quattro porte d'ingresso. Gli infissi delle vetrine sono metallici. L'impianto elettrico è verosimilmente autonomo in parte per le luci, con un quadro elettrico al piano inferiore e un termoconvettore sulla parete ovest. L'edificio è dotato di ascensore e montacarichi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di recente formazione, con prevalenza della funzione residenziale e presenza di attività produttive e terziarie. Sono consentite destinazioni d'uso residenziali, artigianato produttivo complementare al piano terra, e terziarie come commercio al dettaglio, pubblici esercizi, studi professionali e uffici. I collegamenti sono nella media, con autostrada e ferrovia a circa 12 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.600,00
Offerta minima: € 62.205,47
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carrabile e pedonale
• Buono stato conservativo
• Montacarichi presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
