Immobile in asta di 328 m² in vendita a Colli del Tronto
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Colli del Tronto (AP) – Via della Stazione 16 (CAP 63030)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Colli del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, all'interno del condominio 'Edilnuova' in Via della Stazione n° 16. Lo stabile, edificato intorno alla metà degli anni '80, si sviluppa su 3-4 piani fuori terra oltre al seminterrato e sottotetto. Si trova in posizione semicentrale, nelle vicinanze del Centro Storico, della strada Salaria e a pochi chilometri dal raccordo della superstrada Ascoli Piceno - San Benedetto del Tronto. La zona è mista residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 328 mq. È posto al piano seminterrato e presenta un'altezza interna variabile. Oltre alla superficie interna di circa 320 mq, include una corte esterna di proprietà di circa 40 mq, adibita a posto auto, situata in prossimità dell'ingresso. Attualmente, all'interno sono presenti tramezzi in cartongesso che hanno portato a una diversa distribuzione interna e alla creazione di alcuni locali destinati a servizi igienici. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il cespite ha una struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero cemento. Le finiture interne prevedono intonaco e tinteggiatura. Gli impianti non erano funzionanti al momento del sopralluogo a causa delle utenze staccate, pertanto non è stato possibile verificarne il funzionamento. Essendo un magazzino, non è richiesto l'Attestato di Certificazione Energetica (APE). Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il magazzino gode di una posizione semicentrale con buoni collegamenti: la superstrada dista 3 km, mentre la fermata dell'autobus è a 1 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.623,50
Offerta minima: € 79.875,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione semicentrale
• Corte esterna pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
