Immobile in asta di 1506 m² in vendita a Ripatransone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ripatransone (FM) – Via Capo di Termine snc (CAP 63038)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Ripatransone (FM), in Via Capo di Termine snc. Si tratta di un opificio monopiano, edificato in due fasi tra il 1979 e il 1991, ubicato in prossimità del centro urbano, a sud-est del territorio comunale. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla 'Zona Industriale di Espansione D2 – Centro Urbano - S. Salvatore – Menocchia', indicando una vocazione produttiva e buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.506 mq. L'opificio, di circa 1.342 mq lordi (inclusi soppalco), è costituito da due corpi di fabbrica contigui. Internamente, lo spazio è organizzato in tre aree comunicanti adibite a opificio con macchinari per la lavorazione del legno e magazzini, un'area destinata ad uffici e servizi igienici e per il personale, e un soppalco non completamente finito sopra il blocco uffici e servizi. L'altezza interna dell'opificio varia tra 4,70 e 5,10 metri alla base delle travi di copertura. L'area esterna, di circa 390 mq, è prevalentemente adibita a spazio di manovra, ingresso ed uscita dei veicoli. Lo stato manutentivo generale è discreto, con la porzione più datata che presenta piccoli distaccamenti localizzati del paramento.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'opificio è in pannelli, travi e cordoli in cemento armato prefabbricato, con fondazioni in cemento armato. La copertura è leggermente curva. Le pareti esterne sono tinteggiate, mentre i pavimenti sono in battuta di cls rifinita al quarzo. Le pareti interne sono in pannelli prefabbricati tinteggiati e porzioni in cartongesso. Gli infissi includono portoni industriali per l'opificio, porte in legno tamburato per uffici e servizi igienici, e finestre in alluminio con vetro-camera. Gli impianti comprendono elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento con termoventilatori negli uffici. Nell'angolo nord-ovest è presente un impianto di aspirazione delle polveri del ciclo di lavorazione interno, costituito da un silos in metallo, condotte di mandata ed aspirazione dell’aria, e un locale tecnico in cemento armato di circa 23 mq lordi.
Contesto e collegamenti
Il compendio è situato in una zona industriale di espansione, ben collegata tramite la strada vicinale Capo di Termine. Il terreno pertinenziale, catastalmente identificato come seminativo arboreo, è sostanzialmente un'area di manovra e accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 800.000,00
Offerta minima: € 248.062,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale di espansione
• Buona accessibilità carrabile
• Presenza di impianto di aspirazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
