Immobile in asta di 1129 m² in vendita a Montefiore dell'Aso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Montefiore dell'Aso (AP) – Via Gentile da Montefiore 52 (CAP 63010)
L'immobile in asta è un complesso di unità a destinazione commerciale, situato a Montefiore dell'Aso, in Via Gentile da Montefiore n. 52. L'edificio, costruito nel 1973, si sviluppa su sette piani (cinque fuori terra e due interrati) e si trova in prossimità della Strada Provinciale Montevarmine.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 7 offre una superficie commerciale complessiva di 1129,33 mq, distribuiti su tre livelli. Al primo piano si trova un deposito commerciale di 583,70 mq, caratterizzato da due ampi locali adiacenti su quote differenti, con altezze interne variabili tra 2,50 m e 3,00 m e sei balconi. Tramite gradini interni si accede al secondo locale, più basso, dotato di montacarichi. Al secondo piano è presente un ulteriore deposito commerciale di 523,87 mq, costituito da un grande locale a forma di T con altezza interna di circa 3,00 m e sei balconi. Infine, al terzo piano, si trova un lastrico solare di 21,76 mq, un'ampia terrazza esposta a sud con superficie impermeabilizzata e ringhiera metallica.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne dei locali sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti prevalentemente piastrellati. Gli infissi e le porte sono in legno, mentre le serrande sono in PVC. L'edificio è dotato di ascensore e montacarichi. Sono presenti numerosi pannelli in truciolato/cartongesso, utilizzati per creare spazi espositivi, considerati beni mobili e non inclusi nella stima. Gli impianti (elettrico, riscaldamento e idraulico) sono in parte comuni con altri subalterni. Sul lastrico solare è presente un gazebo, considerato bene mobile. L'immobile è stato utilizzato come area espositiva di mobilio.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona con accesso diretto dalla Via Gentile da Montefiore. Nonostante l'edificio non abbia un condominio formalmente costituito, sono presenti beni comuni non censiti (B.C.N.C.) come ingressi, vani scale e ascensore, condivisi con altri subalterni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 384.700,00
Offerta minima: € 121.721,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di montacarichi e ascensore
• Balconi e terrazza panoramica
• Edificio con 7 piani
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
