Immobile in asta di 1129 m² in vendita a Montefiore dell'Aso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Montefiore Dell'Aso (FM) – Via Gentile da Montefiore (S.P. MONTEVARMINE) 52 (CAP 63010)
L'immobile in asta è ubicato a Montefiore Dell'Aso, in Via Gentile da Montefiore (S.P. MONTEVARMINE) 52. Si tratta di un edificio costruito nel 1973, sviluppato su sette piani (cinque fuori terra e due interrati), situato in prossimità di Via Gentile da Montefiore.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 1129,33 m². Comprende un deposito commerciale al piano primo, con una superficie commerciale di 583,70 mq e altezze interne variabili da 2,50 m a 3,00 m. Questo deposito è costituito da due enormi locali adiacenti, disposti su due quote differenti, e dispone di sei balconi. Un secondo deposito commerciale si trova al piano secondo, con una superficie commerciale di 523,87 mq e un'altezza interna di circa 3,00 m. È composto da un ampio locale a forma di T con sei balconi. Completa il lotto un lastrico solare al piano terzo, con una superficie commerciale di 21,76 mq, costituito da un'ampia terrazza esposta a sud. L'immobile è stato utilizzato come area espositiva, con pareti e pannellature interne considerate beni mobili e non incluse nella stima. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne dei depositi sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono prevalentemente piastrellati. Gli infissi e le porte sono in legno, le serrande in PVC. I balconi sono dotati di parapetto in ringhiera metallica. L'edificio è servito da un vano scala interno con ascensore e un montacarichi. Gli impianti (elettrico, di riscaldamento e idraulico) sono in parte comuni con altri subalterni dell'edificio. Sul lastrico solare è presente un gazebo, considerato bene mobile e non oggetto di stima.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona con accesso da Via Gentile da Montefiore. L'immobile è libero per la procedura. Si segnala che l'accesso al lastrico solare avviene dall'appartamento del Sub 2 (non pignorato) e che il montacarichi non è utilizzabile dal piano terzo, rendendo verosimile la necessità di definire una servitù di passaggio per l'accesso e la manutenzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 384.700,00
Offerta minima: € 162.295,31
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di montacarichi
• Edificio con ascensore
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
